FED-net généralités

FED-net est une Association Sans But Lucratif qui organise la Vente Objective (location, emphytéose, etc. ...) de biens immobiliers appartenant aux Autorités. Au moyen d'Internet, avec un rayon d'action illimité, en Belgique et au-delà.
FED-net n'est pas un bureau immobilier pour exercer le courtage privé. Pour faire appel à FED-net il faut passer par le conseiller de votre agent immobilier/homme de confiance.

Le système FED-net est à 100% public et transparent, ce qui garantit les meilleures conditions du marché. FED-net agit sous le contrôle du Ministère des Affaires Economiques et des Finances.

Le système FED-net est officialisé dans le CODEX FED-net. Il mène à la conclusion d'une transaction de gré à gré, ce n'est pas une vente publique avec droit de surenchère. La transaction se réalise exclusivement sous le contrôle et par les soins du ou des Notaire(s) librement choisi(s) (ou le Comité d'acquisition, le Tribunal ou toute autre instance ou personne légalement habilitée, en fonction de l'offre).

FED-net est un système en réseau ouvert, directement accessible à 1) toutes les Autorités (pour les biens desquels la cession doit faire l'objet d'un acte de bonne gestion), et 2) les citoyens en difficulté (pour les biens mis en vente forcée).
FED-net est un système éprouvé qui s'inscrit dans toutes les formes légales et traditionnelles et qui ne prétend remplacer personne.
C'est un système win-win qui peut travailler immédiatement et indépendamment sur ordre et sous la direction du propriétaire, mais peut aussi apporter sa plus-value au Comité d'Acquisition, aux Notaires, aux Curateurs ou toutes autres personnes et instances chargées d'une mission de confiance.

FED-net est un réseau ouvert auquel tous les conseillers légaux (*) peuvent participer. Immédiatement et sans formalités. (*Agents immobiliers, Notaires, Curateurs et autres). Sans exclusivité et sans clause de départ. Et le propriétaire/commettant qui le souhaite peut agir lui-même au sein du système FED-net.

Tout consommateur intéressé dans une vente, une location, etc. se voit garantir le libre choix de son conseiller/homme de confiance. C'est FED-net qui rémunère le conseiller duquel le client conclut la transaction.

Les frais FED-net ne sont pas 'inclus dans le prix de vente' pour être payés ensuite à FED-net par le vendeur.
Ils ne sont pas 'soustraits au prix obtenu', qui reste entièrement en possession du vendeur.
Les frais FED-net ne sont pas payés par le commettant, mais ils sont, comme la loi le prévoit pour les ventes publiques, payés à 100% par l'acheteur ou le loueur (sauf si le commettant en décide autrement ou si la loi prévoit exceptionnellement d'autres dispositions).

FED-net et ses collaborateurs eux-mêmes ne sont pas les vendeurs (ce qui évite toute confusion d'intérêts). FED-net organise de manière uniforme la collaboration entre 1001 professionnels et particuliers. Tous les travaux de recherche et de présentation (le dossier FED-net), les formulaires, etc., sont exécutés par FED-net, et donc sans aucune charge de travail pour le commettant. FED-net travaille en permanence à 100% sous le contrôle du commettant et/ou de ses délégués.